1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
荒川区
108.9万円/㎡
前年比+42.3%
ダイアパレスグランデージ千住大橋
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩9分
1999年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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9階 / 71.79㎡の場合
相場
5,438万円
75.8万円/㎡
3,339
4,738
6,138
7,538
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,738万円〜6,138万円
66.0万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレスグランデージ千住大橋
5,490万円（76.5万円/㎡）/ 9階 / 71.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 5,490万円 | 76.5万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 5,180万円 | 79.7万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,480万円 | 77.2万円 | 4階 | 58㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/13 | 5,799万円 | 74.5万円 | 6階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 5,980万円 | 76.8万円 | 6階 | 77.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,650万円 | 80.2万円 | 4階 | 58㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/12/24 | 5,680万円 | 72.1万円 | 5階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 74.7万円 | 3階 | 60㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/12/12 | 5,680万円 | 76.9万円 | 5階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 5,390万円 | 82.9万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 5,580万円 | 77.7万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/23 | 5,780万円 | 80.5万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 83.3万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 63.4万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 4,880万円 | 66.1万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 53.9万円 | 1階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ダイアパレスグランデージ千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 千住大橋駅9分 | 4,380万円 | 75.2万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/05 | コルサム千住大橋 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/07 | クリオ南千住壱番館 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 南千住サニーコート 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅2分 | 6,499万円 | 111.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンシティ三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,180万円 | 92.8万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/22 | はなみずき通り北参番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅14分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/28 | セザール第3三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,380万円 | 90.4万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2022/10/25 | とちのき通り北弐番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅11分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/05/18 | メゾンリズム 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,790万円 | 82.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | ワイズユウラク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,998万円 | 86.1万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/16 | けやき通り南四番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅15分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/20 | セザール荒川 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、荒川区では42.3%上昇しています。
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東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
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東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 15分
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東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 5分
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